Sakinleriyle birlikte büyüyen bir eve hoş geldiniz: 2010 yılında Oldenburg’lu team3 mimarlık ofisiyle birlikte tasarlanan bu ev, düz çatılı Bauhaus mimarisine sahip, sağlam bir yapıya sahip ve KfW Verimlilik Evi 55 standardına uygundur. Üç katta yaklaşık 330 m², Rastede'nin güneyinde, dışarıdan görünmeyen yaklaşık 1.410 m² arsa, Oldenburg'a arabayla yaklaşık 15 dakika uzaklıkta.
Zemin katın merkezinde yaklaşık 47 m²'lik açık yemek ve mutfak alanı yer alıyor; yanında gaz şömineli oturma odası, bir duşlu banyo ve iki teras bulunuyor. Üst katta eğimli tavanlar bulunmamakta, bunun yerine dört yatak odasında tam tavan yüksekliği mevcuttur; ayrıca bir giyinme odası, iki banyo ve bir balkon bulunmaktadır. İki ayrı merdiven alanı ve 1 numaralı çocuk odasında hazırlanan mutfak bağlantıları, müstakil bir daireyi somut olarak mümkün kılıyor. Gün ışığı alan ve tadilatı tamamlanmış bodrum katı, ev ofisi, ofis, medya veya spor alanı olarak kullanılmaya uygundur.
Teknik açıdan bir adım önde: KNX veri yolu sistemi, elektrikli dış panjurlar, her odada LAN bağlantısı, güneş enerjisiyle çalışan SolvisMax ısıtma sistemi – fotovoltaik, ısı pompası ve diğer yenilenebilir enerji kaynaklarıyla genişletilebilir. 2025 yılında iç mekanlar yeniden boyanmış, parke zeminler zımparalanmış ve yağlanmıştır.
Toplam 9 oda, bunlardan 4’ü yatak odası ve 3’ü banyo; ayrıca iki teras, bir balkon ve beş araç park yeri.
Tüm detayları ayrıntılı tanıtım broşüründe bulabilirsiniz.
Hemen www.rehmet-behr-immobilien.de adresinden talep edin.
Bauhaus tarzında bir mimar evi – Rastede, Oldenburg şehir sınırı
Tüm fotoğrafları göster
İD
032-26-52
26180
Rastede
Özellikler
-
Müstakil ev
-
1410 m² parsel büyüklüğü
-
330 m² yaşanabilir yüzey
-
3 zeminler
-
9 Odalar
-
4 yatak odaları
-
3 banyolar
-
2010 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Gayrimenkul, Rastede belediyesinin (Ammerland ilçesi) Wahnbek mahallesinde yer almaktadır – bu mahalle, Oldenburg şehir sınırının hemen yanında bulunan en güneydeki mahalledir. Oldenburg Merkez Tren İstasyonu’na yaklaşık 8,5 km uzaklıktadır; araba ile yaklaşık 15 dakika sürer. Aynı zamanda çevre kırsal ve sakin bir yapıya sahiptir; arsa ise dışarıdan görünmez bir konumdadır.
İlkokula mahalle içinde yürüyerek ulaşılabilir; anaokulları ise yaklaşık 1,6 ila 2,2 km uzaklıktadır. Ortaöğretim okulları tek bir yerde toplanmıştır: Yaklaşık 6,5 km uzaklıktaki Rastede Kooperatif Kapsamlı Okulu, lise, ortaokul ve temel okul kollarını lise son sınıflarla birleştirir.
Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz alışveriş olanakları yaklaşık 4,8 km uzaklıktadır; muayenehaneler ve bir eczane ise mahalle içinde yer almaktadır. A29 otoyolu üzerinden yaklaşık 1,8 km mesafede ve B211 karayolu üzerinden Oldenburg, Bremen ve Kuzey Denizi kıyısına rahatlıkla ulaşılabilir; Bremen Havalimanı ise yaklaşık 65 km uzaklıktadır. Rastede, Oldenburg çevresindeki en rağbet gören yerleşim yerlerinden biridir.
İlkokula mahalle içinde yürüyerek ulaşılabilir; anaokulları ise yaklaşık 1,6 ila 2,2 km uzaklıktadır. Ortaöğretim okulları tek bir yerde toplanmıştır: Yaklaşık 6,5 km uzaklıktaki Rastede Kooperatif Kapsamlı Okulu, lise, ortaokul ve temel okul kollarını lise son sınıflarla birleştirir.
Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz alışveriş olanakları yaklaşık 4,8 km uzaklıktadır; muayenehaneler ve bir eczane ise mahalle içinde yer almaktadır. A29 otoyolu üzerinden yaklaşık 1,8 km mesafede ve B211 karayolu üzerinden Oldenburg, Bremen ve Kuzey Denizi kıyısına rahatlıkla ulaşılabilir; Bremen Havalimanı ise yaklaşık 65 km uzaklıktadır. Rastede, Oldenburg çevresindeki en rağbet gören yerleşim yerlerinden biridir.
yakınlarda
2D
3D
Tanım
Sakinleriyle birlikte büyüyen bir eve hoş geldiniz: 2010 yılında Oldenburg’lu team3 mimarlık ofisiyle birlikte tasarlanan bu ev, düz çatılı Bauhaus mimarisine sahip, sağlam bir yapıya sahip ve KfW Verimlilik Evi 55 standardına uygundur. Üç katta yaklaşık 330 m², Rastede'nin güneyinde, dışarıdan görünmeyen yaklaşık 1.410 m² arsa, Oldenburg'a arabayla yaklaşık 15 dakika uzaklıkta.
Zemin katın merkezinde yaklaşık 47 m²'lik açık yemek ve mutfak alanı yer alıyor; yanında gaz şömineli oturma odası, bir duşlu banyo ve iki teras bulunuyor. Üst katta eğimli tavanlar bulunmamakta, bunun yerine dört yatak odasında tam tavan yüksekliği mevcuttur; ayrıca bir giyinme odası, iki banyo ve bir balkon bulunmaktadır. İki ayrı merdiven alanı ve 1 numaralı çocuk odasında hazırlanan mutfak bağlantıları, müstakil bir daireyi somut olarak mümkün kılıyor. Gün ışığı alan ve tadilatı tamamlanmış bodrum katı, ev ofisi, ofis, medya veya spor alanı olarak kullanılmaya uygundur.
Teknik açıdan bir adım önde: KNX veri yolu sistemi, elektrikli dış panjurlar, her odada LAN bağlantısı, güneş enerjisiyle çalışan SolvisMax ısıtma sistemi – fotovoltaik, ısı pompası ve diğer yenilenebilir enerji kaynaklarıyla genişletilebilir. 2025 yılında iç mekanlar yeniden boyanmış, parke zeminler zımparalanmış ve yağlanmıştır.
Toplam 9 oda, bunlardan 4’ü yatak odası ve 3’ü banyo; ayrıca iki teras, bir balkon ve beş araç park yeri.
Tüm detayları ayrıntılı tanıtım broşüründe bulabilirsiniz.
Hemen www.rehmet-behr-immobilien.de adresinden talep edin.
Zemin katın merkezinde yaklaşık 47 m²'lik açık yemek ve mutfak alanı yer alıyor; yanında gaz şömineli oturma odası, bir duşlu banyo ve iki teras bulunuyor. Üst katta eğimli tavanlar bulunmamakta, bunun yerine dört yatak odasında tam tavan yüksekliği mevcuttur; ayrıca bir giyinme odası, iki banyo ve bir balkon bulunmaktadır. İki ayrı merdiven alanı ve 1 numaralı çocuk odasında hazırlanan mutfak bağlantıları, müstakil bir daireyi somut olarak mümkün kılıyor. Gün ışığı alan ve tadilatı tamamlanmış bodrum katı, ev ofisi, ofis, medya veya spor alanı olarak kullanılmaya uygundur.
Teknik açıdan bir adım önde: KNX veri yolu sistemi, elektrikli dış panjurlar, her odada LAN bağlantısı, güneş enerjisiyle çalışan SolvisMax ısıtma sistemi – fotovoltaik, ısı pompası ve diğer yenilenebilir enerji kaynaklarıyla genişletilebilir. 2025 yılında iç mekanlar yeniden boyanmış, parke zeminler zımparalanmış ve yağlanmıştır.
Toplam 9 oda, bunlardan 4’ü yatak odası ve 3’ü banyo; ayrıca iki teras, bir balkon ve beş araç park yeri.
Tüm detayları ayrıntılı tanıtım broşüründe bulabilirsiniz.
Hemen www.rehmet-behr-immobilien.de adresinden talep edin.
-
Müstakil ev
-
1410 m² parsel büyüklüğü
-
330 m² yaşanabilir yüzey
-
3 zeminler
-
9 Odalar
-
4 yatak odaları
-
3 banyolar
-
2010 inşaat yılı
• Yapım yılı 2010, Oldenburg’daki team3 mimarlık ofisi ile tasarlanmıştır
• Düz çatılı Bauhaus mimarisi, masif yapı, KfW Verimlilik Evi 55
• Enerji verimlilik sınıfı A, nihai enerji tüketimi yaklaşık 49 kWh/(m²·yıl)
• Gazlı kondensasyon teknolojisi ve güneş enerjisi sistemine sahip SolvisMax ısıtma sistemi; fotovoltaik, ısı pompası ve diğer yenilenebilir enerji kaynaklarıyla genişletilebilir
• KNX veri yolu sistemi, elektrikli dış panjurlar, her odada LAN bağlantısı, sunucu dolabı
• Hazırlık: Alarm sistemi, kameralar, parmak izi ile giriş
• Tüm katlarda yerden ısıtma, ısı geri kazanımlı havalandırma
• Merkezi vakumlu süpürge sistemi, çamaşır odasına çamaşır atma sistemi
• Pişirme adası içeren ankastre mutfak, elektrik ve gaz bağlantıları
• Buharlı pişirici ve kahve makinesi için sabit su bağlantıları
• Çamaşır makinesi ve bulaşık makinesi için sıcak su bağlantısı
• Oturma alanında gaz şömine, zemine kadar uzanan pencereler
• Çatı eğimi yok, üst katta tam tavan yüksekliği, iki ayrı merdiven alanı
• Üç kat: Zemin kat, üst kat ve gün ışığı alan, döşenmiş bodrum kat
• Accoya ahşaptan pencereler ve dış kapılar, birçok odada kil sıva
• 9 oda, 4 yatak odası, giyinme odası, zemine seviyesinde duşlu 3 banyo
• Özel yapım dolaplara sahip gardırop ve ev işleri odası
• Carport'tan ayrı bir yan giriş, bahçeye doğrudan erişim
• Bisiklet ve alet odası
• Görüntü kısıtlamasız konumda, yaklaşık 1.410 m²'lik gizli arsa
• Zemin katta iki teras, üst katta balkon
• Giriş yolunda Wallbox'lı çift araçlık garaj, evin yanında bir başka üstü kapalı park yeri, 2 adet açık park yeri
• 2025 yılında iç mekanlar yeniden boyanacak, parke ve merdiven basamakları zımparalanıp yağlanacak, dış sıva boyanacak
• hemen taşınmaya hazır
• Düz çatılı Bauhaus mimarisi, masif yapı, KfW Verimlilik Evi 55
• Enerji verimlilik sınıfı A, nihai enerji tüketimi yaklaşık 49 kWh/(m²·yıl)
• Gazlı kondensasyon teknolojisi ve güneş enerjisi sistemine sahip SolvisMax ısıtma sistemi; fotovoltaik, ısı pompası ve diğer yenilenebilir enerji kaynaklarıyla genişletilebilir
• KNX veri yolu sistemi, elektrikli dış panjurlar, her odada LAN bağlantısı, sunucu dolabı
• Hazırlık: Alarm sistemi, kameralar, parmak izi ile giriş
• Tüm katlarda yerden ısıtma, ısı geri kazanımlı havalandırma
• Merkezi vakumlu süpürge sistemi, çamaşır odasına çamaşır atma sistemi
• Pişirme adası içeren ankastre mutfak, elektrik ve gaz bağlantıları
• Buharlı pişirici ve kahve makinesi için sabit su bağlantıları
• Çamaşır makinesi ve bulaşık makinesi için sıcak su bağlantısı
• Oturma alanında gaz şömine, zemine kadar uzanan pencereler
• Çatı eğimi yok, üst katta tam tavan yüksekliği, iki ayrı merdiven alanı
• Üç kat: Zemin kat, üst kat ve gün ışığı alan, döşenmiş bodrum kat
• Accoya ahşaptan pencereler ve dış kapılar, birçok odada kil sıva
• 9 oda, 4 yatak odası, giyinme odası, zemine seviyesinde duşlu 3 banyo
• Özel yapım dolaplara sahip gardırop ve ev işleri odası
• Carport'tan ayrı bir yan giriş, bahçeye doğrudan erişim
• Bisiklet ve alet odası
• Görüntü kısıtlamasız konumda, yaklaşık 1.410 m²'lik gizli arsa
• Zemin katta iki teras, üst katta balkon
• Giriş yolunda Wallbox'lı çift araçlık garaj, evin yanında bir başka üstü kapalı park yeri, 2 adet açık park yeri
• 2025 yılında iç mekanlar yeniden boyanacak, parke ve merdiven basamakları zımparalanıp yağlanacak, dış sıva boyanacak
• hemen taşınmaya hazır
Aynı çatı altında yaşamak ve çalışmak: Doğal ışık alan, tadilattan geçmiş bodrum katı, mesleki kullanım için de uygundur. Bu adreste, çevreye rahatsızlık vermeyen bir ticari faaliyetin kaydı daha önce başarıyla gerçekleştirilmiştir.
Notlar:
Bu tanıtım metnindeki tüm bilgiler, mal sahibi veya üçüncü şahıslardan alınan bilgiler temelinde azami özen gösterilerek derlenmiştir. Bu durum ekler için de geçerlidir. Belirtilen veriler eksiksizlik iddiası taşımamaktadır. Bununla birlikte, bilgilerin doğruluğu konusunda herhangi bir garanti verilemez. Kat planları mevcut durumdan farklı olabilir veya ölçekli olmayabilir. Bu konuda herhangi bir garanti verilmemektedir. Gayrimenkul için noter tasdikli bir satış sözleşmesi imzalandığında, alıcı tarafından karşılanacak ek masraflar (%5 oranında gayrimenkul alım vergisi ile %2 oranında noter ve mahkeme masrafları) ortaya çıkar. Ayrıca alıcı, noter tasdikli satış bedelinin %2,975’i oranında (yasal KDV dahil) bir komisyonu REHMET & BEHR Immobilien’e öder. Gayrimenkul hakkında daha fazla bilgi, yalnızca cayma hakkı bildirimi okunup kabul edildikten sonra verilebilir. Tanıtım broşürünün gönderilmesi talebinde bulunarak müşteri, telefon veya e-posta yoluyla kendisiyle iletişime geçilebileceğini ve verilerinin saklanabileceğini kabul etmiş sayılır.
Notlar:
Bu tanıtım metnindeki tüm bilgiler, mal sahibi veya üçüncü şahıslardan alınan bilgiler temelinde azami özen gösterilerek derlenmiştir. Bu durum ekler için de geçerlidir. Belirtilen veriler eksiksizlik iddiası taşımamaktadır. Bununla birlikte, bilgilerin doğruluğu konusunda herhangi bir garanti verilemez. Kat planları mevcut durumdan farklı olabilir veya ölçekli olmayabilir. Bu konuda herhangi bir garanti verilmemektedir. Gayrimenkul için noter tasdikli bir satış sözleşmesi imzalandığında, alıcı tarafından karşılanacak ek masraflar (%5 oranında gayrimenkul alım vergisi ile %2 oranında noter ve mahkeme masrafları) ortaya çıkar. Ayrıca alıcı, noter tasdikli satış bedelinin %2,975’i oranında (yasal KDV dahil) bir komisyonu REHMET & BEHR Immobilien’e öder. Gayrimenkul hakkında daha fazla bilgi, yalnızca cayma hakkı bildirimi okunup kabul edildikten sonra verilebilir. Tanıtım broşürünün gönderilmesi talebinde bulunarak müşteri, telefon veya e-posta yoluyla kendisiyle iletişime geçilebileceğini ve verilerinin saklanabileceğini kabul etmiş sayılır.
REHMET & BEHR Immmobilien ile iletişime geçin
für weitere Informationen
